СОХРАНЯЯ, ПРЕУМНОЖАЕМ
Строительство загородного дома - задача достаточно ответственная. Для организации процесса нужно продумать все строительно-монтажные риски, которые могут влиять на ход строительных работ, и обезопасить свое имущество. Многие владельцы страхуют уже построенные дома, но часто, более предусмотрительным вариантом - будет страхование в строительстве только строящегося объекта.
Можно ли застраховать стройку?
Открывая начало строительных работ, многие владельцы понимают, что бригада вряд ли вложится в сроки строительства. Некоторые даже закладывают некоторую сумму на случай форс-мажора, который достаточно предсказуем на стройках.
Возведение жилого помещения, процесс кропотливый и длительный, он может продлиться от нескольких месяцев до нескольких лет. На скорость строительства влияет много факторов. Начиная с профессионализма рабочих и прораба, качества стройматериалов, заканчивая погодными условиями.
За время строительства может случиться масса инцидентов, которые отсрочат Ваше заселение на определенный период, и могут иметь неприятные финансовые последствия.
Когда лучше застраховаться?
Очень надеемся, что именно Вам попадутся те высококвалифицированные работники и тот пунктуальный прораб, которые построят красивый качественный дом точно в срок.
Кроме этого им будет сопутствовать удача, все дни строительства будет хорошая погода, и никаких погодных катастроф, лесных пожаров, сильных ливней не произойдет во время вашей стройки. Однако, увы, такие идеальные варианты становятся скорее исключением, чем правилом.
Как же бывает на самом деле?
В реальной жизни горе-строители могут прогулять несколько дней работы, сторож – скрыться с кабелями проводки, а прораб – закупить вместо дорогих материалов – дешевые и некачественные, тем самым умышленно испортить Ваш дом, и затянуть стройку.
Часто случаются расхищения имущества, пожары, а иногда и просто не везет – сильный дождь или паводок размывают неокрепший фундамент, который требует экстренного ремонта, не внесенного в план по времени и затратам.
Страхование строительно-монтажных работ поможет Вам защититься от любых неприятностей.
Почему страхование строительства выгодно?
И все же каждый надеется на самый благоприятный исход строительства, и что все страшилки о наводнениях и ураганах не про него. Тогда владелец задается вопросом, выгодно ли ему отдавать определенную сумму за строительное страхование и предотвращение последствий того инцидента, который может и не наступить.
Но, имея страхование объекта строительства, владелец обеспечивает себе гарантию абсолютной безопасности, растраты на форс-мажор – это уже не про него, он, вложив небольшую сумму денег, может сэкономить значительные средства и приобрести спокойствие.
Стоимость страхование строительных работ, составляет сумму до 1000 долларов, что совсем мало в масштабах всего строительства. Этот взнос включает в себя все строительно-монтажные риски с самого начала возведения объекта вплоть до сдачи в эксплуатацию, и дает возможность владельцу рассчитывать на выплаты в течение пары недель. Это значительно сэкономит не только деньги, но и ваше время.
Как не остаться крайним?
Страхование смр рисков в строительстве защищает вас от неприятной ситуации, связанной с причинением вреда имуществу других людей. Так бывает, что в связи с форс-мажором на стройке, некоторые балки попадают на заборы или строения соседей, кран для поднятия тяжестей может завалить чей-то ближайший дом или киоск.
Фундамент, построенный на неразведанной местности, может просесть и повредить подземные трубы, о которых вы и не подозревали.
Платить за такого рода инциденты придется не фирме-застройщику, а владельцу участка, а если Вы не согласны - придется долго судиться, что не приносит ни моральной, ни финансовой выгоды. Именно поэтому, одним из важнейших видов страхования строительства стало страхование ответственности перед третьими лицами.
Это необходимо для того, чтобы Вы не отвечали за чужие проблемы, которые могут быть вовсе не связанными с Вашим строительством, и уж точно возникнут не по Вашей вине.
Такие важные ДЕТАЛИ.
Заключая договор о страховании строительства, Вы обязательно должны четко представлять ситуации, в которых имеете право на страховые выплаты, и случаи когда строительные казусы не будут возмещены страховщиками.
Для этого стоит внимательно изучить договор, особое внимание уделив моментам, когда Вам не заплатят. С другой стороны, если правильно и грамотно составить договор, Вы сможете получить компенсацию.
Например, строительная компания может не получить компенсации, если ущерб объекту был нанесен по вине самих работников этой самой компании, в том числе и прораба. Однако, если доказать вину рабочих в не соблюдении технологии, либо неправомерных действий, не согласованных с начальством, ответственность упадет на другие плечи, и ущерб будет компенсирован.
Качество материалов подобранных подрядчиком или владельцем также не всегда попадает под строку страхования. Если Вы не уверенны в своем подрядчике, либо пропишите это в условиях договора, либо подыщите фирму, которой доверяете, чтобы исключить возможность подмены материалов.
В любом случае, на застрахованном объекте ваши риски будут минимизированы и, возможно, получиться сократить ущерб, если Вы не уследили за этим пунктом в договоре.
Строительные риски и их страхование.
Вы уже решили застраховать свой будущий дом на этапе строительства, в первую очередь Вы должны обезопасить стройку от стихийных явлений: ураганов, бурь, смерчей, землетрясений, ливней, тайфунов, селей, наводнений и паводков, оползней, подтопки грунтовыми водами, посадки грунта и так далее.
Это факторы, которые мы не можем предвидеть, за них не на кого переложить ответственность, поэтому их оплатить должна страховая фирма, в случае строительного страхования.
Далее следуют факторы, связанные с человеческими действиями, но также непредвиденные, например падение летательных аппаратов, взрывы, пожары. Стоит также застраховаться от ответственности за действия других – краж, ошибок монтажа, разбоев.
При длительном строительстве могут происходить аварии, в которых виноватыми так же попытаются сделать застройщиков, например, прорыв канализации или повреждение водопровода, тепло или электросетей. Бывают случаи обрушения объектов, от чего так же важно себя обезопасить.
В конце концов, застраховав объект строительства, Вы можете быть на 99% уверенны, что с Вашей стройкой ничего не случиться, а если и случиться, то Ваша реакция будет следующей: «Ну что? У меня все застраховано».
Есть вопросы по страхованию? Мы ответим на них совершенно бесплатно, обратитесь по контактам на нашем сайте.